Differences
This shows you the differences between two versions of the page.
Next revision | Previous revision | ||
organisationer:vildmosetilsynet:revkergaard [2014/05/02 11:17] jlk created |
organisationer:vildmosetilsynet:revkergaard [2014/05/01 22:00] (current) |
||
---|---|---|---|
Line 1: | Line 1: | ||
- | ====== | + | ====== Rævkjærgaards Søenge |
- | | + | **Indstilling af 24. marts 1938 vedrørende Køb af Rævkjærgaards Søenge under Stamhuset Birkelse:** |
+ | Søengene er beliggende i Vedsted Sogn. De har tidligere kommunalt hørt under Aaby-Biersted Sogn, men Vedsted By med tilligender er udskildt af Aaby-Biersted Kommune. Vedsted Sogns område begrænses mod øst af Ryå. | ||
+ | |||
+ | Det areal, der tilbydes, er på vedlagte kort indrammet med sort; det omfatter matr. nr. 12a og 12b, 19h, 19i, 19k, 20 til 29c, 32 til 39 samt fra Skeelslund 32 m. fl. og fra Erikkasminde 92a og 92b. | ||
+ | |||
+ | Arealet strækker sig mod vest fra Røngaard og mod øst til Ryå. Det omfatter pløjemark fra Skeelslund vest fro Ryå samt Erikkasmindes jorder, som delvis er opdyrket langs Ryås vestre side. | ||
+ | |||
+ | Af fortegnelsen, | ||
+ | |||
+ | __Jordens beskaffenhed__ er undersøgt ved boringer og gravning til 60 cm dybde på 84 forskellige steder i arealet. Med hensyn til undersøgelsernes resultat henvises til vedlagte fortegnelse, | ||
+ | |||
+ | __Afvandingsforholdene__ er i øjeblikket meget vanskelige, da arealet er næsten fuldstændigt plant. Faldet i en 3,5 km lang afvandingskanal langs arealets nordside til Ryå drejer sig kun om 20 cm. Hele arealet ligger | ||
+ | |||
+ | Jorden er sandsynligvis kalktrængende. Bestanden består af Katteskæg (Nardus strictus L) og Fioringræs (Agrostis alba) endvidere er der partier med en sparsom vækst af Tagrør (Pragmites communis Trin.) samt en del fattige halvgræsser. Arealets benyttelse sker ved slæt. Arealerne lejes ud til omegnens beboere, der betaler 12 - 12 kr. pr. td. ld., og der høstes i bedste tilfælde ca. 1 læs dårligt hø. Udbyttet er stærkt overvurderet, | ||
+ | |||
+ | Den samlede indtægt pr. 22. marts, derunder afgift for Erikkasminde og Skeelslund drejer sig om 6550 kr. Skatterne er ret betydelige: Digeafgift årligt 1442 kr., Amtsstueskat 1620 kr., Kommuneskat 1790 kr., Ialt 4852 kr. Der bliver et reelt overskud af 1700 kr. | ||
+ | |||
+ | Birkelse Gods har tilbudt arealet til Statens Jordlovsudvalg for 20% over grundskylden (128.000) i alt kr. 153.840. Broen over Ryå fra Skeelslund går med i købet, og Godset tilbyder gratis vejareler til Skeelslund i 11. m. bredde. | ||
+ | |||
+ | En engfogedbolig, | ||
+ | |||
+ | Godset ønsker, at Godsforvalter K. Koch skriver skødet og, at han erholder 1 1/2 % for arbejdet. | ||
+ | |||
+ | Birkelse Gods vil bruge 2/3 af købesummen til afvandingsarbejder til tarifmæssige betaling på gårdene Skeelslund, Erikkasminde, | ||
+ | |||
+ | __Anvendelse af arealerne under Statens Jordlovsudvalg.__Under besigtigelsen og undersøgelsen af arealet har Vildmosetilsynet overvejet mulighederne for udnyttelsen af det pågældende areal i fremtiden, og tanken fæstner sig ved en grundforbedring af arealet og udstykning af dette til landbrug, som tænkes afsat til størrelser fra 20 - 30 td. ld. efter jordens kvalitet, 20 td. ld. vest på og 30 td. ld. øst på, ialt vil der kunne blive ca. 45 landbrug. | ||
+ | |||
+ | Kommunikationerne kan blive ganske gode, da der er adgang til offentlig vej ved Røngaard til Birkelse, syd på til Gjøl over Gjøl Bro og til landevejen Aabybro- Aalborg og nord på over Skeelslund til landevejen vest for Aabybro. | ||
+ | |||
+ | __Veje må anlægges__. Helt foreløbigt er projekteret en vej fra den offentlige vej ved Røngaard østpå gennem matr. nr. 32 - 39 til Skeelslundvejen. Endvidere fra Skeelslund over broen gående sydpå, hvor der er vej i øjeblikket og ført videre, som tegningen viser til landevejssvinget vest for Gjøl Bro til Gjøl. Der er to korte hjælpeveje nordpå fra vejsvinget vest for Ryå og en i det sydvestlige, | ||
+ | |||
+ | __Afvanding af arealet__ må finde sted. Det vil kunne ske ved løftning af vandet ud i Ryå eller i kanalen, som forbinder Ryå med Ulvedybet (Vejlen). Denne vandløftning må beregnes af sagkyndige og udgifterne derved ligeså. Her er den foreløbig anslået til 4 kr. pr. td. ld. årlig, da oplandsvandet her vil kunne afskæres. | ||
+ | Afvanding af arealet vil ske gennem hovedkanalen, | ||
+ | |||
+ | Sugegrøfterne tænkes gennemført med 100 m afstand og ca. 1 m dybde. Efter dette forslag vil der blive 2 grøfter samt skelgrøfter for hver ejendom. | ||
+ | |||
+ | Det er selvfølgeligt ikke let at overse, hvorvidt man kan undgå dræning, men når der regnes hermed, er det fordi, at jorden må anslås for let gennemtrængelig, | ||
+ | |||
+ | Udgiften til afvanding er helt foreløbig anslået således: | ||
+ | 7 km hovedkanal a 4 kr. pr m, 28.000,00 kr.\\ | ||
+ | 55 km detailgrøfter a 1 kr. pr m, 55.000,00 kr.\\ | ||
+ | I alt 83.000,00 kr. | ||
+ | |||
+ | __Kalkning af arealet__ bliver nødvendig. I naboejendomme til arealet har man haft dårlige resultater af dyrkning af rødkløver, | ||
+ | |||
+ | Arealet må tages ind til agerbrug, samtidig med at bebyggelse efter 2 - 3 års forløb finder sted, og her må regnes med vending af arealet, og sten i overfladen må fjernes. | ||
+ | |||
+ | Udgifterne ved køb og kultivering af arealet vil antagelig andrage | ||
+ | <WRAP indent 80%> | ||
+ | | | I alt kr.| Pr ha kr.| Pr td. ld. kr.| | ||
+ | |Købesum, 531 ha | 154.000| 290| 160| | ||
+ | |7,5 km vej 33,500 kr., bro 6500 kr. | 40.000| 75| 41| | ||
+ | |Vandafledning: | ||
+ | |1593 kbfv. kridt a kr. 33,33 | 53.100| 100| 55| | ||
+ | |Pløjning og stenrydning a 30 | 15.930| 30| 17| | ||
+ | |Vandløftning | 30.000| 180| 100| | ||
+ | |I alt | 376.030| 830| 458| | ||
+ | </ | ||
+ | |||
+ | Det vil ses, at der efter overslaget skal bruges 376.000 kr., og at udgifterne vil blive 830 kr. pr ha eller 452 kr. pr td. ld. | ||
+ | |||
+ | Af summerne vil købesummen måske kunne bringes ned med 10%, men ejeren skal sikkert have tilbuddet først, inden prisen kan drives ned. De øvrige summer vil sandsynligvis kunne holde, men for vandløftningens vedkommende kan vi ikke kalkulere sikkert, da vi ikke har undersøgt, hvor meget maskinerne til vandløftning vil andrage. Venteligt er dog også de her nævnte summer nøgterne. Når summerne under i alt og pr arealenhed ikke korresponderer for vandløftningen som for de andre foranstaltninger, | ||
+ | |||
+ | Hvorvidt hele kulturplanen bør nyde fremme, tør Vildmosetilsynet ikke bestemt udtale sig om. Assistent Johs. Knudsen og undertegnede er efter undersøgelse af arealet klar over, at man med en opførte købesum og kultiveringsudgifter har nået til grænsen af den forsvarlige udgift efter ydelse, der kan ventes på den pågældende jord. Vi så begge to helst, at arealet kunne købes til grundværdien, | ||
+ | |||
+ | Det vil i forbindelse med afvandingsplanen for det areal, som Statens Jordlovsudvalg er tilbudt, være muligt at række hånden til et omfattende afvandingsarbejde af nærliggende arealer og på en sådan måde, at udgifterne ved afvandingen pr arealenhed bliver billigere derved. | ||
+ | |||
+ | Købet og kultiveringen af den nævnte arealer vil også være en naturlig begyndelse til tørlægningen af store arealer, som staten ejer på begge sider af Øland og de arealer ved Øland, som Statens Jordlovsudvalg har sikret sig og kan sikre sig. | ||
+ | |||
+ | Til slutning må det meddeles, at de pågældende arealer er i deres nuværende tilstand stærkt overvurderet, |